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🏛️💼 LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE CARTAGENA 🔥

📍 Inversión con renta activa en una de las zonas más exclusivas y comerciales de la ciudad

Atención inversionistas de Colombia y extranjeros:

se vende local comercial en el Centro Histórico de Cartagena, actualmente arrendado y funcionando con un gastrobar, ideal para quien busca comprar un activo con ingreso mensual desde el primer día.

💰 Precio de venta: $1.800.000.000

📐 Área: 90 m²

🥂 Actualmente funciona un gastrobar

📈 Dato clave para inversionistas:

💵 Canon mensual actual: $14.945.000 + IVA

📊 Rentabilidad bruta aproximada: 9,96% anual

⏳ Retorno simple estimado: 10,04 años aprox.

📄 Condición del contrato:

🕒 Restan 2 años y 6 meses de contrato vigente

✍️ Contrato prorrogable

✨ Esta es una excelente oportunidad para quien quiera invertir en un inmueble comercial en una ubicación premium, con renta activa y alto atractivo inmobiliario en Cartagena de Indias.

🔴Link de Fotos 👇🏽

https://photos.app.goo.gl/sKbdNb99unRb6hz16

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